Прошлый год выполнил задуманное относительно рынка недвижимости лишь на пятьдесят процентов. Расценки на дома в Киеве и в столичном регионе незначительно снизилась, как и предсказывали специалисты. Но обескуражила ипотека. Как планируется, во второй половине ушедшего года кредитные ставки на дома должны были составить 16 процентов годовых. И улучшение спецификаций ипотеки было только лишь до первых месяцев зимы.

После проценты внезапно взлетели вверх, а владельцы банков начали быть очень настойчивы к кредитуемым. В результате заполучить ипотеку начало быть почти неосуществимо. В общем, ухудшение расценок выполнило эту характерную роль, потому по исходам ушедшего года реализовали на 30% больше жилья, чем по итогам 2010 г. Однако, жильё Киеве продолжает быть для огромного множества невыполнимой мечтой. По мнению тех людей, руководящих продажами домов, численность планирующих посетить предлагаемые варианты жилплощади выросло в разы. Единственное, расходиться с накоплениями торопятся отнюдь не все. Однако укрепление количества безусловных соглашений очень наглядно.

Невзирая на кажущийся энтузиазм клиентов к вариантам домов, приподнять цены на собственные квадратные метры удалось только обладателям дешёвого жилья. В расчёте данного хода средняя себестоимость дешёвых домов мало вырастет. Если этим летом возможно было купить квартиру в Киевской области по стоимости шестьдесят две или три тысячи у.е., то сейчас стоимость считается шестьдесят пять или шестьдесят семь тыс в валюте. Но если вспомнить о тарифе жилья в целом, в таком случае возможно с уверенностью сказать о том факте, что цены на квартиры действительно слегка упали.

Недвижимость в Украине почувствовала много проблем из-за Бюро Технической Инвентаризации. Ушедшим летом тут переходили на систему ведения учёта посредством компьютера, и как результат рынок жилья "притормозил" ориентировочно на месяц. С 1.01. 2012 г. Планировалось отдать некие важные функции такого БТИ Государственному реестру при Минюсте. В начале этого шага были большие очереди там. Но, стремления правительства изменились и этот шаг перенесли на один год.

С первого июля этого года предполагается вступление в силу налога на жильё для собственников жилплощади больше 120 кв. Метров и домов больше 250 метров квадратных Этот налог будет равняться приблизительно 1% от зарплатного минимума на 1-ое января конкретного года за один квадратный метр площади жилья для помещений не больше 240 кв. Метров и сооружений не более пятиста квадратных метров. Помимо этого, ежели площадь жилища будет нарушать подобные размеры, то ставка налога будет повышена и будет составлять два и семь десятых процента. За неуплату данного налога учтены штрафы - 10% от его цены при опоздании на 30 дней и двадцать процентов - при задержке налога на более чем 30 дней.